栖霞市艾山.Town.烟台艾山温泉旅游开发项目

项目简介：本项目总规划面积30平方公里，已完善商住出让建设用地手续约260亩，正在办理出让手续350亩，计划总投资33亿元。主要规划建设内容为围绕一心、三镇、四园、五区进行文化产业为中心，全龄服务产业和区域旅游产业开发建设，包括以文旅中心（商业中心、客服中心、温泉中心、餐饮中心、房务中心、演艺中心、医疗中心、养老中心、运动中心、教育中心等）向外辐射田园养老、健康养生产业、医疗养老产业、农耕旅游产业、休闲娱乐产业、健身体育产业以及高效农业产业等，打造成宜养、宜游、宜商、宜业、宜居之地。

项目优势：项目交通便利，处于胶东半岛中心地带和枢纽位置。距沈海高速入口5公里，距烟台国际机场蓬莱潮水机场不足30公里，距烟台开发区仅30公里，东至烟台市中心50公里，西至青岛中心城区150公里；具有丰富的自然生态资源、完美的养生防老功能、艾山独特魅力的旅游资源、唐朝温泉文化、道家养生文化、胶东民俗文化、深厚的“艾”文化、首创“九养”体系。

效益分析：（一）经济效益。该项目一期规划占地12000亩，规划建设用地1500亩，含服务配套、产业配套和小镇镇中心片状供地300亩，其中果园征地比例为10%。小镇项目总投资50亿元，可创造产业价值150亿元，可为当地提供税收22.5亿元，经营期内可持续增加当地税收每年8000万元，彻底改变农业税收结构，并形成可持续税收政策；另外可增加农民人均纯收入3万元/年，可将2000农民转变为产业工人。
（二）社会效益。这一项目可拉动栖霞作为烟台水源地的绿色农业经济从一产到三产的融合发展，也从根本上改变了栖霞作为农业大县的发展模式和产业模式，为国家现代农业产业园的产业提升和加快发展创造了新的模式，同时又可为山东新旧动能转换和乡村振兴提供很好的模板工程，打造为省级的乡村振兴齐鲁样板模式，形成可持续发展的长期机制，为新旧动能转换和乡村振兴建设贡献力量。

建设单位：烟台艾山温泉小镇健康产业开发有限公司

建设地点：栖霞市松山街道办事处艾山汤村

计划投资总额：33亿

联系人：于明伶 15864091026